На рынке девелоперов Подмосковья лидер остается прежний: ГК МОРТОН. Помимо лидера большой рост показали Urban Group, Группа Самолет-Девелопмент, ГК ПИК и др.
Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф в очередной раз подвели итоги ранжирования застройщиков жилья по объему текущего жилищного строительства в Московской области на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. По результатам ранжирования сформирован ТОП-лист застройщиков жилья Подмосковья по состоянию на март 2016 года.
Возглавляет список Группа компаний МОРТОН, которая сохранила свое лидерство в ТОП-листе застройщиков, несмотря на снижение объема текущего жилищного строительства более чем на
23% (с 1 366 334 до 1 049 768 кв. м). В целом объем текущего жилищного строительства в Московской области снизился на 5,5% — с 17,23 млн кв. м в ноябре 2015 до 16,29 млн кв. м в марте 2016 года.
Лидер общероссийского ранжирования Группа ЛСР занимает в ТОП-листе девелоперов Московской области 25-е место, снизив текущий объем строительства в подмосковном регионе на 34% (с 203 185 до 131 841 кв. м).
В частности, наибольший рост по объему текущего строительства показали:
*Urban Group — на 249 тыс. кв. м (+6 позиций в ТОП-листе, с 8-го на 2-е место);
*Группа Самолет-Девелопмент — на 223 тыс. кв. м (+6 позиций в ТОП-листе, с 9-го на 3-е место);
*Группа компаний ПИК — на 190 тыс. кв. м (+3 позиции в ТОП-листе, с 7-го на 4-е место);
*Апрелевка С2 — на 176 тыс. кв. м (+28 позиций в ТОП-листе с 36-го на 8-е место);
*Группа компаний Эталон — на 57 тыс. кв. м (8 позиций в ТОП-листе с 18-го на 10-е место)
В совокупности по состоянию на март месяц 100 крупнейших застройщиков Московской области возводят 13 376 725 кв. м жилья, что составляет более 81% рынка региона. При этом застройщики из ТОП-10 возводят 28,2% жилья.
Анализ проектных деклараций застройщиков показывает, что в период с марта по декабрь 2016 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 10 394 775 кв. м жилья. Опыт прошлого года показал, что из запланированного к вводу жилья в 2015 году, застройщики перенесли на следующий год 2 042 416 кв. м.
*Источник Строительство.ру
Эти дома отвечают современным градостроительным требованиям, которые предусматривают переменную этажность, наличие угловых секций для формирования квартальной застройки, вход в подъезды со стороны внутренних дворов, проектирование первых этажей для предприятий торговли и бытового обслуживания. Все это, а также вариативность набора квартир на этаже, выразительные фасады и специальные места для размещения кондиционеров по достоинству оценят жители.
В Департаменте добавили, что больше всего планируется построить домов серии «ДОММОС» (разработчик ОАО «ХК ГВСУ ЦЕНТР»). В столице появится 27 таких новостроек: на ул. Долгопрудной в Дмитровском районе Северного округа Москвы, на ул. Феодосийской в районе Северном Бутово на юго-западе столицы, в районе Митино (вблизи села Рождествено) и в поселениях Московский и Филимонковское Новой Москвы.
14 домов серий «ДСК Град» планируется возвести в поселении Филимонковское и в районе Крюково г. Зеленограда (застройщик - ГК «Мортон»).
7 домов этой же серии построит ОАО «Группа ЛСР» на севере Москвы - в районе Бескудниково и на Дмитровском шоссе.
Строительство первых домов серий «ДОМНАД» и «ДОМРИК» завершено в районе Некрасовка на юго-востоке столицы (застройщик - ОАО «ДСК-1»). Там же будут построены еще несколько домов этих серий и серии «Д8-1/17Н1».
Напомним, с 2016 года по решению правительства Москвы все столичные домостроительные комбинаты должны перейти на выпуск новых типовых серий панельного домостроения.
Модернизация ДСК предусматривает возможность размещать дома на участках любой конфигурации, обеспечивая квартальность застройки.
В новых домах можно варьировать этажность - от 6 до 17-и, фасады должны быть разнообразными, а квартиры иметь свободную планировку.
На первых этажах типовых домов необходимо предусмотреть общественные пространства - магазины, кафе, комплексы по оказанию бытовых услуг